Tapu Harcı İadesi

Tapu Harcı İadesi Nasıl Alınır ?

Son zamanlarda ‘tapu harcı iadesi alabilirmiyim?’ sorusuyla sıkça karşılaşıyoruz. Evet kolayca alabilirsiniz!!! Ev veya işyeri satışında ödediğiniz tapu harcını iade alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen riskli yapıların satışı sırasında ödenen tapu harçlarını, dava açarak geri alabilirsiniz. Biliyorum dava açmak denince hepimiz biraz üşeniyoruz fakat doğru bir hukuk bürosu ile sürece başladığınızda işlem sandığınızda çok daha kolay oluyor  ve kesin sonuç alabiliyorsunuz. Bu konuda hali hazırda kazanılan emsal davalar mevcut ve emsal kararı buradan inceleyebilirsiniz tapu harç yargıtay kararı . Bu konuda daha fazla bilgi ve yardım almak istiyorsanız formu doldurarak veya 0545 262 26 09 numaralı telefon numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Yasaya göre; yıkılıp tekrar inşa edilen yapıların inşa edildikten sonraki ilk satışları tapu harcından muaf
olmasına rağmen, tapu idareleri tarafından harç tahsil ediliyor. Hatalı tahsil edilen tutarlar ise dava
açılarak iade alınabiliyor.

Bilindiği üzere; taşınmaz satışlarında hem alıcıdan hem de satıcıdan tapu harcı tahsil edilmekte. Oysa
ki; 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun uygulama
yönetmeliğinde, açıkça kanun kapsamında dönüştürülen yapıların ilk satışlarından harç alınmayacağı
düzenlenmekte. Bu sebeple, yönetmeliğin yürürlüğe girdiği 25.06.2014 tarihinden sonra yapılan
satışlarda hem alıcı hem de satıcıların, ödedikleri harçları iade almaları mümkün.
Harçların iadesi için, idareye başvuru sürecini tamamlayıp, red cevabı verilmesi veya 60 gün içerisinde
cevap verilmemesi üzerine, vergi mahkemesinde dava açmanız gerekmekte. Emsal davasına aşağıdaki linki tıklayarak ulaşabilirsiniz.

Kimler Tapu Harcı İadesi Alabilecek?

Kentsel dönüşüm bölgelerinde inşaat yapan müteahhitler ile arsa karşılığı inşaat sözleşmeleri uyarınca arsalarını müteahhitlere vermiş mülk sahipleri, müteahitlerden ve mülk sahiplerinden satın alanlar tapu harcı iadesi alabilecekler. Bu konuda yardım almak istiyorsanız form doldurarak veya 0545 262 26 09 numaralı telefon numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Yorum (25)

  • Beytullah Erdem| Kasım 26, 2018

    Bizim yeni aldığımız ev müteahhit ten. Araştırmalar sonucunda siz değil arsa sahibi alır dediler. Yardımcı olursanız sevinirim

    • Yazar| Ocak 15, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • Şener Tekiroğlu| Aralık 4, 2018

    Merhaba ben sıfır daire aldım tapu masrafını alabilirmiyim

    • Yazar| Ocak 15, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • sibel| Aralık 11, 2018

    merhaba biz su basma seviyesinde bir yapı aldık 13 adet dairenin irtifak hakkı kurulmuştu.inşaatı biz bitirdik bu 13 daireyi satın alırken tapu harcı odedik.tapuya sorduk geri alamassınız dedi sizce alabilirmiyiz alabilirsek bizeyardımcı olursanız bedeli ne olur

    • Yazar| Ocak 15, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • Gülşen demir| Aralık 12, 2018

    28.09.2018 de kentsel dönüşümde ev aldım %3 tabu harcı ödedim, bunu alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim?

    • Yazar| Ocak 15, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • hasan fehmi duyar| Ocak 9, 2019

    Mrb bana cok yardımcı olsunuz tsk eder iyi çalışmalar dilerim

    • Yazar| Ocak 15, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • Dursun Ali ahur| Ocak 16, 2019

    Merhabalar ben evimi 2014 nisan ayında aldım tapu harcını geri alma imkanım varmı acaba

    • Yazar| Şubat 12, 2019

      Merhaba, yazıda verilen numaradan veya iletişim formu doldurarak bilgi alabilirsiniz.

  • MURAT ÜNAL| Ocak 17, 2019

    KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDAKİ YAPI İÇİN İLÇE BELEDİYESİNE YATIRILAN RUHSAT HARÇ VB. İADE ALINABİLİRMİ?

  • Seydullah oflazgil| Ocak 24, 2019

    Iyi günler ben tapumu tokiye kentsel dönüşümden dolayi devr ettim 950 tl tapu harcı yatırdım henüz karşılığında ev falan almadım ödediğim tapu harcını alabilirmiyim cevap verirsen niz menmun olurum

  • Hasan AYTAÇ| Mayıs 4, 2019

    Merhaba,
    2018’de 2. el olarak bir daire aldım. Ben tapu harcı ödedim, bu parayı geri alabilir miyim?

  • Ahmet Akdeniz| Eylül 5, 2019

    Merhaba,biz bu konuyla ilgili bir avukata vekalet vermiştik ,7 ay falan oldu ama avukat arkadaşın bizi oyalayıp ini düşünüyorum ,dava açtık açıyoruz diyor ama edevlet üzerinden sürekli bakıyorum ,adıma açılmış bir davatandaş yok görünüyor ,bunu öğreneceğim başka bir yol varmı ?teşekkürler.

  • irfan şen| Kasım 6, 2019

    30 yıldr parkinson hasdasıym . 2015 yılnda konut kredisi karşılığı daire aldım dapu harcı 4 bin tl ödedim ben özürlü vandaşım nasıl zorlandığımı tahmin edemesinz geri alabirmiyim
    saygılar

  • Gündüz Memiş| Kasım 7, 2019

    Kentsel dönüşümden arsa sahibi ile kat karşılığı sözleşme yapılmış bina.muteahitten aldım.tapuda sözleşmeden dolayı geri alamazsiniz dediler.bilgi alabilir miyim. Tskler

  • İsmail Ergene| Kasım 14, 2019

    Selam ben 2017 daire aldım mutayit in bügün demesine göre kentsel dönüşümden yapılan binaların tapu harçları geri veriliyor diyor nasıl alabilirim

  • selçuk| Aralık 17, 2019

    merhaba.tokiden hisse sahibinden ev aldım.ödediğim tapu harcını geri alabilirmiyim

  • CEM YILMAZ| Mayıs 12, 2020

    Merhabalar ben 3 ay aldığım ev için 2 ay önce başvuru yaptım tapu harcı için ne arayan var nede soran yar yardımcı olur musunuz

  • Hasan| Mayıs 14, 2020

    2017 yılında inşaatı bitmiş bir binadan daire alıyoruz. Daha önceki bina yıkılarak yapılmış bir kentsel dönüşüm binası. Alacağım bu ilk daire için tapu harcı ödeyecek miyim? Ya da ödersem geri alabilir miyim? Teşekkürler.

  • Yaşar| Mayıs 26, 2020

    Kentsel dönüşümden mütaitten 0 daire aldık raiş bedeli aldı tapu sonra tapuya gittik durumu anlattık tapu vergi dairesine dilekçe yazın dedi istenilen evraklarla.birlikte dilekçe yazdık vergi dairesi red verdi. gerekçe 3.şahısmışız 1. şahısız diyoruz biz parayı vermemek için böyle yazıyoruz. Mahkemeye verin mahkeme 1.şahıstır diye yazı göndersin. öyle.verelim.diyorlar avukat tuttuk gelir idaresine yazdı. gelir idaresi vergi dairesinin yazısını uygun görmüş oda red vermiş bu sefer vergi. Mahkemesine yazdı. avukat bekliyoruz 1 buçuk yıldır uğraşıyoruz bu ne rezillik. Bu nasıl sistem lanet olsun

  • Nevzat YAPICI| Ağustos 31, 2020

    20.03.2018 tarihinde kentsel dönüşüm yapılan binadan müteahhitten daire aldım bugün tapuya gittim harçları iade alayım diye 2019 öncesi iadeye tabi değil dediler

  • Turgut koç| Eylül 10, 2020

    Veraset işlemleri için tapuya 314tl harç yatırdık işlem iptal oldu harcı geri nasıl alabiliriz

  • Bir cevap yazın

    E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir